انتقال وراثت میں صرف بیٹوں کا نام شامل ہے اور بیٹیوں کا نام شامل نہیں کیا تو اس کو درست کروانے کے لیے کون سے فورم موجود ہیں؟

Blogger:
Adv. Sofia Noreen

انتقال وراثت میں صرف بیٹوں کا نام شامل ہے اور بیٹیوں کا نام شامل نہیں کیا تو اس کو درست کروانے کے لیے کون سے فورم موجود ہیں؟

آج کے دور میں جائیداد کے انتقال وراثت میں بیٹیوں کو شامل نہ کیا جائے یہ اتنا آسان  نہیں ہے ۔ کیونکہ انتقال وراثت کے وقت ایف آر سی جسے نادرا جاری کرتا ہے وہ ساتھ لگانا ضروری ہے اور اس میں تمام بچوں کے نام شامل ہوتے ہیں اور اگر اس میں موجود ناموں میں سے کسی کا نام شامل نہ کیا جائے تو ایسا کرنا فراڈ  تصور ہو گا۔

 اس فراڈ میں کون کون شامل ہوتا ہے؟ 

اس فراڈ میں پٹواری جو کہ شجرہ نصب تیار کرتے وقت وارثان کو حذف کر دیتا ہے، تحصیلدار جو اس انتقال کو پاس کرتا ہے، نمبردار جو وارثان  کی تصدیق کرتے وقت غلط بیانی کرتا ہے۔ ان کے علاوہ گواہ اور وہ وارث جو وراثت کو درج کروا رہا ہے سب شامل ہوتے ہیں ان سب کے خلاف کرمینل کاروائی کی جا سکتی ہے ۔

( PPC) پی پی سی 

کی سیکشن 498  کے مطابق اگر کوئی شخص جان بوجھ کر خواتین کو وراثتی جائیداد کے حق سے محروم کرے گا تو اس کو 10 سال تک کی قید اور 10 لاکھ روپے تک کا جرمانہ ہو سکتا ہے۔

فراڈ ہونے پر اس کی درستگی کے لیے کس فورم پر جایا جا سکتا ہے؟

اس کے لیے آپ ریونیو آفیسر کو درخواست دیں گے اور ساتھ میں ثبوت دیں گے کہ کون کون وارثان میں شامل ہے لہذا اس کی بنیاد پر انتقال وراثت میں درستگی کی جائے ۔ واضع رہے  یہ فراڈ ان سب آفیسرز کی ملی بھگت سے ہوتا ہے لہٰذا درستگی اتنی آسانی سے نہیں کی جاتی اور ایک ہی دفتر میں ایک کمرے سے دوسرے کمرے تک درخواست پہنچانے میں دس، بارہ دن لگ جاتے ہیں ۔ عام طور پر اس مسئلے کے حل ہونے میں سال سے دو سال کا وقت لگتا ہے۔

دوسرا طریقہ یہ ہے کہ آپ سول کورٹ سے رجوع کریں اور تمام ثبوت اس عدالت کے سامنے رکھیں اور عدالت اپنی کاروائی مکمل کرنے کے بعد اس پر فیصلہ کرے گی۔ 

اگر آپ فراڈ میں ملوث سرکاری ملازمین کو سزا دلوانا چاہتے ہیں تو اس کے لیے آپ اینٹی کرپشن سے بھی رجوع کر سکتے ہیں البتہ ریکارڈ کی درستگی ریونیو آفیسر  یا سول کورٹ ہی کرے گی۔

تبصرے

ایک تبصرہ شائع کریں

اس بلاگ سے مقبول پوسٹس

اسٹام پیپر پر خریدی گی زمین کو کیسے محفوظ کیا جا سکتا ہے؟

بسم اللہ الرحمٰن الرحیم  السلام علیکم  جب آپ سٹام پیپر پر کوئی رقبہ یا مکان خرید لیتے ہیں، تو ایسے اسٹام پیپر کو کیسے محفوظ بنا سکتے ہیں۔ اس کی قانونی ویلیو کو کیسے بڑھا سکتے ہیں، کہ اگر کل کو  معاملہ عدالت میں چلا جائے تو اسٹامپ پیپر آپ کے کام آ سکے۔ سب سے پہلے تو یہ ذہن میں رکھیں کہ جب بھی زمین فروخت کی جاتی ہے، تو سیل مکمل اسی صورت میں ہوتی ہے جب خریدار کو قبضہ مل جاتا ہے، اور بیچنے والے کو اپنی رقم مل جاتی ہے۔(رجسٹری کروانے کا مکمل طریقہ اس لنک میں موجود ہے) ۔ https://youtu.be/fYG-8NXg4iE  جب یہ  کام مکمل ہو جاتے ہیں، تو آپ سب رجسٹرار آفس میں جا کے رجسٹریشن کروا دیتے ہیں۔ رجسٹری  آپ کا ٹائٹل ڈاکومنٹ، ملکیت کا ثبوت ہو گا۔   زمین کی فروخت کا ایک دوسرا طریقہ جو ہمارے ہاں رائج ہے اور بہت کثرت کے ساتھ لوگ اس کو استعمال کرتے ہیں۔ وہ یہ کہ آپ زمین کی قیمت دے دیتے ہیں زمین کا قبضہ لے لیتے ہیں۔ لیکن ایک اسٹام کے اوپر اپنا یہ معاہدہ تحریر کر دیتے ہیں رجسٹری نہیں کراتے ایسے اسٹام کی اہمیت انتہائی کم ہے۔  مثال کہ طور پر آپ نے پچاس لاکھ روپے کی پراپرٹ...
مزید پڑھیں

مختار نامہ خاص اور مختار نامہ عام میں کیا فرق ہے؟

 بسم اللہ الرحمٰن الرحیم السلام علیکم  مختار نامہ خاص اور مختار نامہ عام میں کیا فرق ہے ۔  مختار نامہ خاص کسی خاص مقصد کے لیے دیا جاتا ہے۔ مثال  کے طور پر مقدمہ کی پیروی کے لیے مثلاّ ایک شخص خود  بیرون ملک ہے، یا وہ بیمار ہے تو وہ اپنی جگہ کسی کو یہ  اختیار دیتا ہے کہ میری طرف سے عدالت میں پیش ہونا  ڈاکومنٹس پیش کرنا، وکیل مقرر کرنا وغیرہ وغیرہ۔ اسی طرح اگر ایک پراپرٹی  جس ک ی دیکھ بھال مالک خود نہیں کر سکتا تو وہ کسی کو  اختیار دیتا ہے کہ اس پراپرٹی کی دیکھ بھال  کرے ،  تو  اس طرح کا جو مختار نامہ ہوتا ہے ، وہ مختار خاص کہلاتا ہے۔  اسٹامپ پیپر پر اس کو تیار کیا جاتاہے اور  نوٹری پبلک سے اسے تصدیق کرایا جاتا ہ ے۔  مختارنامہ عام وہ ہے جس کے ذریعے آپ اپنی پراپرٹی کا  مکمل اختیار کسی  دوسرے شخص کو سونپ دیتے ہیں ۔ کہ   وہ  اس کو فروخت کر سکتا ہے۔ ایسا مختار نامہ تیار کرنے کے لیے  آپ کو ملکیت کا ثبوت چاہیے ہوتا ہے۔ ایسے  مختارنامہ  کو سب رجسٹرار آفس میں  رجسٹر کرایا  جاتا ...
مزید پڑھیں

What is shamlat / How many types of shamlat / شاملات

تصویر
بسم اللہ الرحمٰن الرحیم  السلام علیکم  یہاں ہم آپ کو شاملات کی اقسام کے حوالے سے بتائیں گے۔ امید ہے کہ آپ کو یہ معلومات فائدہ دے گی۔  شاملات کو آپ تین قسموں میں تقسیم کر سکتے ہیں ۔   ایک وہ شاملات ہے جسے آبادی دہیہ کہتے ہیں۔جو کہ گاؤں کی پرانی آبادی ہوتی ہے ، اسے لال لکیر  اور خسرہ آبادی بھی کہا جاتا ہے۔ یہ شاملات ہے لیکن اس کی نوعیت تھوڑی مختلف ہوتی ہے اس کا ریکارڈ محکمہ مال کے پاس نہیں ہوتا سواۓاس کے کہ ان کے پاس پورے علاقے کا ایک خسرہ نمبر ہوتا ہےاور یہ معلوم ہوتا ہے کہ اس خسرہ کا کل رقبہ کتنا ہے لیکن اس خسرہ میں کس کس نے گھر بنا رکھا ہے یہ انہیں معلوم نہیں ہوتا۔  اب آ جائیں شاملات کی دوسری قسم کی طرف  اسے شاملات دیہہ کہا جاتا ہے۔یہ وہ شاملات ہے جو بعض جگہوں پر آپ کو ہزاروں کنال کے حساب سے بھی ملے گی، اس کے باقاعدہ خسرہ نمبر ہوتے ہیں، ہر خسرہ نمبر پر کسی نہ کسی خاندان کا قبضہ بھرا ہوتا ہےلیکن کسی خاندان کا قبضہ بھرے ہونے کا مطلب یہ نہیں ہےکہ اس کی اتنی ہی جگہ بنتی ہے، جتنی اس کی ادھر حصہ داری لکھی ہوئی ہے، جب کبھی بھی شاملات تقسیم ہو ...
مزید پڑھیں