Hafeez Property Advisor

 وراثت کی تقسیم۔  اگر متوفی کے وارثان میں ایک بیوہ، ایک بیٹی اور تین بہنیں موجود ہوں تو؛  ☆۔بیوہ کو کل جائیداد کا 1/8 حصہ ملے گا۔ ☆۔بیٹی کو کل جائیداد کا 1/2 حصہ ملے گا۔ ☆۔باقی تمام جائیداد بہنوں میں تقسیم ہو جائے گی۔ اگر وارثان میں صرف ایک بیوہ اور ایک بہن ہو تو؛ ☆۔بیوہ کو 1/4 حصہ ملے گا۔ ☆۔باقی تمام جائیداد یعنی 3/4 حصہ بہن کو ملے گا۔ اگر کسی خاتون کا انتقال ہو جائے اور وارثان میں شوہر اور خاتون کی ایک بہن ہو تو؛ ☆۔دونوں کو آدھی آدھی جائیداد ملے گی۔

  سوتیلے بہن بھائی کا وراثت میں حصہ۔   مادری بہن بھائی وہ ہوتے ہیں جن کی ماں ایک ہو باپ الگ الگ ہوں۔  اگر متوفی کے وارثان میں ایک بیوہ اور ایک سوتیلا بھائی  ہو مگر اولاد نہ ہو تو ☆۔ بیوہ کا حصہ 1/4  ☆۔ سوتیلے بھائی کا 1/6 ☆۔ اور باقی ساری جائیداد کزنز کے نام منتقل ہو جائے گی۔ لیکن اگر کزنز بھی نہ ہوں تو  ☆۔1/4 یعنی 25% بیوہ کو ملے گا۔  ☆۔اور باقی ساری جائیداد یعنی 3/4 حصہ(75%) بھائی کے نام منتقل ہو جائے گی۔ اگر متوفی کے وارثان میں ایک بیوہ، ایک بیٹی، دو سوتیلے بھائی اور ایک سگے بھائی (مرحوم) کی اولاد موجود ہو تو؛  ☆۔بیوہ کا حصہ 1/8 ☆۔بیٹی کا حصہ 1/2 ☆۔دو سوتیلے بھائیوں کا حصہ 1/3 ☆۔اور سگے بھائی کی اولاد کو باقی بچ جانے والی جائیداد ملے گی۔

 جائیداد کی خرید و فروخت پر ٹیکس کی شرح میں تبدیلی بجٹ 25-2024 میں نان فائلرز کے لیے پراپرٹی کی فروخت پر 45 فیصد ٹیکس کی  تجویز۔ حکومت کا 25-2024 میں پراپرٹی انکم ٹیکس سے 477.11 بلین روپے حاصل کرنے  کا ہدف۔  مالی سال 25-2024 کے بجٹ میں وفاقی حکومت نے جائیداد کی خرید و فروخت پر ٹیکس کی شرح میں اہم تبدیلیاں تجویز کی ہیں۔ بجٹ دستاویزات کے مطابق آئندہ مالی سال میں پراپرٹی کے لین دین پر کیپیٹل گین ٹیکس میں اضافہ ہوگا۔ وفاقی وزیر خزانہ محمد اورنگزیب نے قومی اسمبلی میں اپنی بجٹ تقریر کے دوران اعلان کیا کہ فائلرز کو اب جائیداد کی خرید و فروخت پر 15 فیصد ٹیکس ادا کرنا پڑے گا۔ جبکہ نان فائلرز سے جائیداد کے لین دین پر 45% تک ٹیکس وصول کیا جائے گا۔ بجٹ میں غیر منقولہ جائیدادوں سے متعلق فائلرز، نان فائلرز اور وقت پر ٹیکس ریٹرنز فائل نہ کرنے والوں کے لیے الگ الگ ٹیکس کی شرح متعارف کرائی گئی ہے۔ حکومت کا آئندہ مالی سال کے لیے جائیدادوں پر انکم ٹیکس سے 477.11 ارب  روپے حاصل کرنے کا ہدف ہے https://www.samaa.tv/2087316361-budget-2024-25-45-tax-on-property-sales-for-non-filers-pro...